La Perizia estimativa è finalizzata a individuare il Valore di Mercato di un bene immobile a destinazione residenziale, commerciale, produttiva o ufficio rispetto alle caratteristiche intrinseche ed estrinseche del fabbricato, del contesto urbano in cui è inserito, delle dotazioni di servizi della zona in cui è ubicato.

La verifica tecnica della regolarità edilizia serve a evidenziare la completezza della documentazione autorizzativa o eventuali mancanze o necessità di adeguamenti.

La verifica tecnica di opere o danni serve per conoscerne il valore economico sia in caso di intervento, che di risarcimento.

Le Perizie, in forma Semplice, Asseverata o Giurata presso il Tribunale, sono redatte da Tecnico Abilitato iscritto all'Ordine Professionale e CTP (Consulente Tecnico di Parte).

Le Perizie Tecnico Estimative servono in ordine a:

• ottenimento di linee di finanziamento creditizie (mutui per acquisto o ristrutturazione, o finanziamenti agevolati a sostegno di attività imprenditoriali, ecc.);

• divisioni ereditarie;

• controversie e contenziosi (perizie tecnico estimative di parte);

• valutazione di lavori di ristrutturazione o innovazione già eseguite, valutazione di danni su immobili;

• al valore di trasformazione per valutare i vantaggi di un investimento nella realizzazione di un nuovo immobile, o nella ristrutturazione e/o cambio di destinazione d'uso di un immobile esistente;

• conoscere il posizionamento attuale di un immobile sul mercato per deciderne le modalità di gestione (vendita, affitto, cambiamento di destinazione d'uso).

La Perizia inoltre verifica la Regolarità Edilizia dell'immobile in riferimento alla documentazione autorizzativa:

• Autorizzazioni, Concessioni Edilizie, Condoni;

• Visura e Planimetria Catastale;

• Agibilità.

La nostra esperienza si è formata:

• come Periti del Gruppo Banco Popolare in relazione agli immobili oggetto di erogazione di mutuo (residenze, locali commerciali, uffici, attività produttive);

• collaborando con realtà imprenditoriali, come il Gruppo Cesare Fiorucci s.p.a., periziando stabilimenti industriali ed attività commerciali per l'ottenimento di mutui in ordine ad investimenti o a linee di finanziamento agevolato;

• supportando privati nella valutazione del patrimonio immobiliare familiare ai fini della gestione o partizione o in valutazioni di lavori e danni per la risoluzione di contenziosi.

Le modalità di lavoro sono concordate con il Cliente in modo tale che lo svolgimento del lavoro sia chiaro e snello.

Ci impegnamo a definire le attività in base alle effettive esigenze per alleggerire al massimo i costi. 

Il programma di lavoro si svolgerà secondo i seguenti passi:

• potete contattarci scrivendo a info@arkeidos.it o telefonicamente al +39 06 5193973 oppure 335 6153188;

• colloquio telefonico o incontro per definire le vostre esigenze specifiche;
• stesura di un programma di dettaglio e di un preventivo personalizzato:
• sopralluogo (obbligatorio);
• rilievo e planimetria dell'immobile;
• raccolta documentale*: visura catastale, planimetria catastale, copia concessione edilizia, copia certificato di abitalbilità ;
• redazione della Perizia (obbligatorio);
• giuramento della perizia presso il Tribunale (quando previsto).

*La documentazione necessaria potrà essere fornita direttamente dal Cliente o da Noi reperita presso gli uffici competenti.